Historisch Irvington-gebouw krijgt uitgebreide renovaties | 2019-05-15 – Indianapolis Business Journal

Historisch Irvington-gebouw krijgt uitgebreide renovaties | 2019-05-15 – Indianapolis Business Journal

juni 4, 2019 0 Door admin

De voormalige Lindner’s ijsfabriek op 6101 E. Washington St. in Irvington is herontwikkeld tot een commerciële ruimte met meerdere huurders, en de eerste twee huurders daar – een meubelzaak en een CBD-winkel – zijn de afgelopen weken geopend.

Justin St. John kocht het gebouw met 1900 vierkante voet in 2017 voor $ 36.000. Het 89 jaar oude bouwwerk was in zo’n ruwe vorm toen hij het kocht, dat St. John nog zo’n 400.000 dollar aan uitgebreide renovaties deed, waaronder volledig nieuwe mechanica, dakbedekking en ramen.

“Er was eigenlijk een slooporder op het gebouw toen ik het kocht,” zei St. John.

Het gebouw bevindt zich op de hoek van East Washington Street en South Catherwood Avenue, net ten oosten van het centrum van Irvington. De laatste bewoner was een autoshop, maar deze was al vele jaren leeg, zei St. John.

Oorspronkelijk was St. John geïnteresseerd in het gebouw als een uitbreidingslocatie voor Maximum Grow Gardening , een tuinier binnenshuis dat hij bezit op hetzelfde blok. Maar toen hij de kans kreeg om de binnenkant van het gebouw te zien, zag hij zijn potentieel als een commerciële ruimte met meerdere huurders.

Het gebouw heeft twee huurders: Front Door Home Designs , een winkel met meubels en woonaccessoires van 2.000 vierkante meter; en Hemp Global , een CBD-winkel die ongeveer 1.675 vierkante voet inneemt.

St. John is op zoek naar huurders voor een 1675 vierkante meter ruimte op de tweede verdieping en een 3500 vierkante meter ruimte op de begane grond. Hij overweegt een mix van mogelijke toepassingen voor de ruimtes, waaronder kantoren; een kapsalon of kapperszaak; een bar, restaurant of brouwerij; of een schilder- of vloerbedrijf.

Het gebouw heeft een lange geschiedenis. Het diende als de fabriek voor Lindner’s Brothers, een ijsbedrijf dat in 1929 naar Indianapolis kwam en zijn eerste winkel opende in 1949.

Volgens de Encyclopedia of Indianapolis had Lindner in 1982 27 winkellocaties en 36 winkels in Indianapolis-area tegen 1982.

De familie Lindner verkocht het grootste deel van het bedrijf aan Roberts Dairy in 1982. Roberts diende in 1987 faillissement aan. Hoewel Lindner niet in die faillissementszaak was opgenomen, diende Lindner zelf in 1989 faillissement van Chapter 11 aan.

In 1992 sloten de laatste zeven Lindner-winkels hun deuren.

St. John, die sinds 2003 in Irvington woont en Maximum Grow heeft opgericht in 2011, zei dat hij zowel residentiële als commerciële vooruitgang ziet in het gebied en hoopt dat zijn project meer verbeteringen zal aanwakkeren. Hij is met name hoopvol voor de herontwikkeling van het verwoeste winkelcentrum Irvington Plaza net ten oosten.

“Er gebeurt iets in Irvington, niet alleen in het centrum van Irvington,” zei hij. “We hopen meer investeerders aan te moedigen.”

St. John heeft van 12.00 uur tot 16.00 uur een community-evenement georganiseerd, genaamd Explore East Irvington, dat de bedrijven in dat gebied zal laten zien.

In ander retailnieuws deze week:

– Een nieuw veganistisch restaurant, 10th Street Diner , opende zaterdag om 3301 E. 10th St. aan de oostelijke kant van de stad.

Eigenaren zijn het moeder / zoon-team van Karen en Will Holmes. Het duo had 10 jaar lang een cateringbedrijf dat Fancy Pans Catering heette, maar ze stopten dat bedrijf om 10th Street Diner te openen. Karen Holmes bediende voorheen ook Obsidian Catering in Salesforce Tower (toen bekend als Chase Tower) op Monument Circle.

Alle menu-items zijn veganistisch en selecties bevatten “beef” seitan sub sandwiches, vegetarische lasagne, vegetarische “kip” pottaart en een verscheidenheid aan salades, voorgerechten en bijgerechten.

Flat 12 Bierwerks , op 414 Dorman St. in de wijk Holy Cross, heeft een nieuw eigen restaurant genaamd Turn 3 Chicken & Waffles .

Het eetcafé, dat vorige maand werd geopend, serveert ontbijt, lunch en diner. Ontbijt is de hele dag beschikbaar.

– In navolging van een item dat IBJ in augustus voor het eerst meldde , wordt een nieuwe zuidzijde-bar en eetgelegenheid genaamd Jailbird ingesteld om volgende week te openen.

De eigenaren zijn Joshua Gonzales, die in 2014 de Thunderbird- bar op Fountain Square opende, en William Zink, die de eigenschap Jailbird bezit op 4022 Shelby St. tegenover de University of Indianapolis.

Gonzales vertelde IBJ dat hij van plan is om te openen op 4 pm 23-26 mei, dicht voor Memorial Day en heropenen op 11 uur 28 mei voor de lunch en het diner.

Oorspronkelijk had Gonzales een Indiaans geïnspireerd menu bedacht, maar die plannen veranderden en het menu richt zich nu op hamburgers, hotdogs en sandwiches. Gonzales beschrijft het menu als “zeer standaard barmaaltijden, maar goed uitgevoerd.”

Klasse UFC Gym , een franchisegeschiktheidsketen verbonden aan het Ultimate Fighting Championship, is geopend in 14741 Hazel Dell Crossing, Suite 700, in Noblesville.

Class UFC biedt groepslessen, persoonlijke en groepstraining en jeugdprogrammering die gemengde vechtsporten en fitnessactiviteiten combineren.

Lokale franchisenemers zijn Todd Wood, Rick Wood en Travis Rogers.

Dunkin ‘ , de koffie-en-donutsketen die voorheen bekend stond als Dunkin’ Donuts, opent vandaag haar nieuwste lokale winkel op 11614 Allisonville Road in Fishers.

De winkel, die Dunkin ‘omschrijft als een van de Next Gen-modelwinkels, beschikt over een drive-through-venster, gratis WiFi, mobiel bestellen, een draadloze oplaadtafel en andere voorzieningen. Openingstijden zijn van 5 tot 9 uur doordeweeks en van 6 tot 21 uur op zaterdag en zondag.

Bij de grote opening op zaterdag kunnen klanten deelnemen aan een loterij waarbij vijf winnaars een jaar lang gratis koffie krijgen.

Anthony Vince ‘Nail Spa opent deze maand in Hamilton Town Centre in Noblesville.

Dit wordt de tweede locatie in Indiana voor Anthony Vince ‘, die ook open is in het Clay Terrace-winkelcentrum in Carmel.

Het bedrijf heeft 60 locaties, allemaal in eigendom en beheer van het bedrijf, in meer dan 20 staten.

– Het is weer die tijd van het jaar: Circle Centre heeft een seizoensgebonden Indy 500 Shop geopend in samenwerking met de Indianapolis Motor Speedway.

In mei kunnen klanten memorabilia, kleding, geschenken en raceprogramma’s kopen. De winkel host ook de verschijningen van de bestuurder die worden aangekondigd op de website van het winkelcentrum en zijn Facebook-pagina.

De winkel bevindt zich op de tweede verdieping van het winkelcentrum, in de buurt van de winkels van Colts Pro Shop en Tervis .

En tot slot, een paar sluitingen om op te merken:

Tiny House Treats , een ijssalon op 1049 E. 54th St., sluit aan het einde van de maand.

In een lange verklaring op de website van Tiny House zei eigenaar Kirstie Hayward dat ze sluit omdat haar huurovereenkomst niet is verlengd.

Hayward schreef ook dat ze is toegetreden tot het eigenaarsteam van het Broad Ripple Ice Cream Station, of BRICS , dat opereert op 901 E. 64th St., en in de nabije toekomst een nieuwe onderneming heeft gepland.

“… de mensen, smaken en het enthousiasme waar je zo dol op bent geworden dat Tiny House Treats binnen de BRICS-familie blijft groeien”, zegt de verklaring van Hayward. “Blijf op de hoogte op sociale media en kijk er naar uit om de komende weken spannend nieuws te verwachten over een nieuwe ijsmarkt!”

DiBella’s Subs is gesloten op 910 W. 10th St.

De website van de keten noemt de 10th Street-winkel ‘permanent gesloten’. De sluiting verlaat DiBella’s met twee andere locaties: 4335 E. 82nd St. en 5650 W. 86th St.

DeBella’s, gevestigd in Rochester, New York, heeft 46 winkels in Connecticut, Indiana, Michigan, New York, Ohio en Pennsylvania. Het betrad de markt in Indianapolis in 2012.

Lees meer over hoe CBD Olie kan helpen met uw hond op MHBioShop.com

Lees Meer